2026년 9월 수도권 공공분양 일정｜양주회천·의정부우정·인천계양 청약

9월 수도권에서 내 집 마련을 준비하고 있다면 다음 주인 9월 14~17일을 꼭 체크해두는 게 좋아요.

현재 LH 공공분양 공고를 보면 수도권에서 양주회천 A-26블록, 의정부우정 A-2블록, 인천계양 A6블록 등이 이어지고 있어요. 특히 양주회천과 의정부우정은 9월 14~15일 특별공급, 9월 16~17일 일반공급 일정이 겹쳐 있어 다음 주가 사실상 핵심입니다.

공공분양은 단순히 분양가만 보고 결정하기보다 공급유형, 지역우선, 무주택 여부, 소득·자산 기준, 청약통장 조건을 함께 확인해야 해요. 이번 글에서는 지금 눈여겨볼 수도권 공공분양을 하나씩 정리해볼게요.

---

1. 양주회천 A-26블록｜GTX-C 예정 덕정역 인근

가장 먼저 볼 곳은 양주회천 A-26블록이에요.

경기도 양주시 덕정동 양주신도시 택지개발지구에 들어서며 총 792세대 규모예요. 전용면적은 59㎡부터 84㎡까지 구성되고, 입주는 2029년 10월 예정입니다. 평균 분양가격은 주택형별로 대략

 

59A 약 3억5,369만원
59B 약 3억4,811만원
74A 약 4억3,301만원
74B 약 4억3,510만원
84A 약 4억8,773만원

 

수준이에요. 입지에서 가장 눈에 띄는 부분은 덕정역이에요. LH 설명에 따르면 단지는 덕정역에서 도보 약 500m 이내에 있고, 덕정역에는 GTX-C 노선이 예정돼 있어 향후 서울 접근성 개선 기대감이 있어요. 다만 GTX-C의 실제 개통 시점과 소요시간은 향후 사업 진행상황에 따라 달라질 수 있으니 ‘예정’이라는 점은 구분해서 보는 게 좋습니다.

📅 청약 일정

- 특별공급 : 9월 14일 10시 ~ 9월 15일 17시
- 일반공급 : 9월 16일 10시 ~ 9월 17일 17시
- 당첨자 발표 : 10월 7일

* 신혼부부, 생애최초, 신생아, 다자녀 등 특별공급을 생각하고 있다면 9월 14일부터 바로 일정이 시작된다는 점을 기억해두세요.

2. 의정부우정 A-2블록｜전용 59㎡ 463세대

같은 기간 청약하는 곳이 의정부우정 A-2블록이에요.

경기도 의정부시 녹양동 의정부우정 공공주택지구에 들어서며 총 463세대 모두 전용 59㎡ 로 공급됩니다. 입주는 2029년 5월 예정이에요. 주택형은 59A와 59B 두 가지이며 평균 분양가격은

 

59A 약 4억372만원
59B 약 4억180만원

 

수준으로 공고돼 있습니다. 양주회천보다 공급 규모와 평형 구성은 단순하지만, 의정부 생활권에서 4억원 안팎의 공공분양을 찾는 분이라면 비교해볼 만해요.

📅 청약 일정

- 특별공급 : 9월 14일 10시 ~ 9월 15일 17시
- 일반공급 : 9월 16일 10시 ~ 9월 17일 17시
- 당첨자 발표 : 10월 8일

양주회천과 청약 날짜가 완전히 겹친다는 게 중요해요. 따라서 두 곳을 모두 관심 있게 보고 있다면 본인의 거주지역과 공급유형, 중복청약 가능 여부 등을 공고문에서 반드시 확인한 뒤 신청해야 합니다.

3. 인천계양 A6블록｜3기 신도시 본청약도 이어진다

 

9월 후반에는 인천계양 A6블록도 있어요. 인천계양은 대표적인 3기 신도시 중 하나라 관심도가 높은 지역인데요. A6블록은 총 663세대, 전용 59㎡와 84㎡로 공급됩니다. 보도자료 기준 평균 분양가는

 

전용 59㎡ 약 5억3천만원
전용 84㎡ 약 7억1천만원

 

수준으로 알려졌어요. 다만 인천계양은 양주회천·의정부우정보다 일정이 조금 뒤예요.

 

- 사전청약 당첨자 : 9월 17~18일
- 특별공급 : 9월 30일
- 일반공급 : 10월 1~2일
- 당첨자 발표 : 10월 21일

 

그래서 9월 중순 청약을 놓쳤더라도 9월 말 인천계양 일정이 한 번 더 남아 있다고 보면 됩니다.

4. 왜 다음 주가 중요한 걸까?

9월 14일부터 17일까지는 수도권 공공분양 두 곳의 청약 일정이 동시에 진행돼요.

특히 양주회천 A-26 792세대 + 의정부우정 A-2 463세대로 합치면 총 1,255세대 규모입니다.

공공분양을 기다려온 무주택 실수요자라면 한 주 동안

 

9월 14~15일 → 특별공급
9월 16~17일 → 일반공급

 

순서로 움직여야 해요. 청약 당일에 조건을 처음 확인하면 실수할 수 있기 때문에 이번 주말까지 공고문을 읽고 준비해두는 게 좋습니다.

 

5. 공공분양 신청 전 이것부터 확인하세요

공공분양은 민영주택 청약과 기준이 다를 수 있어요.

같은 단지 안에서도 신혼부부·생애최초·신생아·다자녀·일반공급 등에 따라 신청자격과 선정방식이 달라집니다.

특히 확인해야 할 건

무주택세대구성원 여부 /  거주지역 및 지역우선 기준 / 청약통장 가입기간·납입조건 / 소득기준 / 자산기준 / 세대구성 및 혼인·자녀 조건 등이에요.

LH도 신청 단계에서는 입력 내용을 바탕으로 접수하고 이후 자격을 검증하기 때문에, 잘못 신청하면 당첨 후에도 부적격 처리될 수 있다고 안내하고 있습니다.

 

6. 청약은 어디서 신청할까?

이번 공공분양은 기본적으로 LH청약플러스에서 인터넷으로 신청합니다.

PC뿐 아니라 모바일에서도 신청할 수 있고, 로그인 과정에서 공동인증서·금융인증서 또는 지원되는 간편인증을 이용할 수 있어요.

청약 전에는 미리 로그인해보고

 

① 내가 신청할 단지
② 주택형
③ 특별공급 또는 일반공급 유형
④ 청약자격
⑤ 접수 날짜와 마감시간

 

까지 적어두는 걸 추천해요. 특히 접수 마감시간인 17시 이후에는 수정이 불가능하므로 마지막 날 오후에 급하게 신청하는 건 피하는 게 좋아요.

 

---

9월 수도권 공공분양을 기다렸다면 다음 주 14~17일이 첫 번째 핵심 구간이에요.

특히 양주회천과 의정부우정은 같은 날짜에 청약이 몰려 있기 때문에 “어디가 더 좋아 보이지?”만 고민하기보다 내가 실제로 신청 가능한 유형인지부터 확인하는 게 가장 중요합니다.

그리고 9월 말에는 인천계양 A6까지 이어지니 이번 달은 수도권 공공분양을 관심 있게 보고 있던 분들에게 체크할 일정이 꽤 많은 달이에요.

최종 신청 전에는 반드시 LH청약플러스에 게시된 최신 공고문과 정정공고를 다시 확인해주세요. 양주회천 A-26은 실제로 정정공고가 게시된 상태라 최초 공고만 보고 신청하면 안 됩니다.